房产纠纷
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房产购买如何避免烂尾楼？
如何避免购买烂尾楼购买房屋时，我们都希望能够买到质量好、完工准时的楼盘。然而，即使房屋五证齐全，也不能保证不会出现烂尾楼的情况。下面我们来看看如何避免购买到烂尾楼。1. 检查开发商的五证在购房前，我们 ...
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老楼加装电梯政策变动的影响是什么？
老楼加装电梯政策变动近日，北京取消了老楼加装电梯的一票否决制度，这一政策变动给众多老旧小区的业主带来了更多的便利。根据2020年5月20日发布的《北京市老旧小区综合整治工作手册》，只要符合一定条件，业 ...
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实际面积比房产证小怎么赔偿？
1：实际面积比房产证小的赔偿规定根据相关规定，当房屋实际面积小于房产证约定面积时，需要进行赔偿。具体赔偿方式如下：2：面积误差在3%以内的赔偿方式如果房屋实际面积误差在3%以内含3%），房地产开发企业 ...
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楼市利好政策能否促使楼市上涨？
利好政策出台，楼市是否会涨？孟晓苏认为，楼市不是靠救的。最近，住建部召开企业座谈会，表示将进一步降低购房首付比例和贷款利率，实施个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施。同时，四个一线城市也表示将大力支 ...
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楼盘备案价与实际价格的关系
楼盘备案价与实际价格的关系楼盘备案价一般不会比实际价格高。备案价是指房屋在备案时的评估价，而实际成交价是买房者最终支付给开发商的金额。备案价和实际价格在性质上是不同的。备案价是开发商打算销售房屋时的参 ...
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2023年房产最新政策
2023年房产最新政策房屋买卖新政策根据2023年房产最新政策，房屋买卖方面有以下变化。对于个人购买普通住房，且为家庭唯一住房的情况，契税的征收方式有所调整。户型面积在90平方米以下的普通商品住宅，契 ...
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房产证上加父母名字新政策
房产证上加父母名字的新政策房产证上加父母名字的方法根据法律规定，房产证上可以加上父母的名字，实际上是增加了房屋的共有权人。具体有三种方式可以实现，分别是析产登记、买卖房屋和房地产赠与。1. 析产登记夫 ...
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第一套结清二套房算首套吗
第一套结清二套房算首套吗第一套结清的二套房属于首套房，具体情况如下：1. 二套房定义二套房是指借款人家庭为单位认定的第二套普通自住房，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平，并再次向商业银行申请住房贷 ...
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买新房需要经历哪些步骤？
买新房的交易流程买新房的交易流程可以分为以下几个步骤：1. 准备买房在准备买房时，需要明确自己的需求，包括区域位置、单价、面积、户型等。同时，还需要做好预算，根据手头积蓄和贷款额度确定房子的总价。2. ...